1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%
コーポ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩37分
1974年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,508万円
29.6万円/㎡
766
1,261
1,756
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,756万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コーポ根岸
1,290万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 50.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,290万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/18 | 850万円 | 16.7万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,200万円 | 23.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 1,590万円 | 31.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,080万円 | 21.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,590万円 | 31.2万円 | 2階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 550万円 | 10.8万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,190万円 | 23.4万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,290万円 | 25.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/04 | 1,299万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 1,399万円 | 27.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/07 | 1,290万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/20 | 1,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,290万円 | 25.3万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2022/10/01 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,390万円 | 35.8万円 | 38.86㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 800万円 | 19.8万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は川口市の平均と比較して22.2%割安です。