1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+3.4%
コーポ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩37分
1974年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,654万円
32.4万円/㎡
855
1,388
1,920
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,920万円
27.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
コーポ根岸
1,490万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,290万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/18 | 850万円 | 16.7万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,590万円 | 31.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 21.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,190万円 | 23.4万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,290万円 | 25.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/05 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1975年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/19 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,900万円 | 36.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 川口ファミリーマンション 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.56㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1974年 | 187戸 | SRC |
| 2024/07/15 | グリーンビュー第一川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 31.9万円 | 45.51㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,830万円 | 36.5万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,580万円 | 36.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,198万円 | 27.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/08 | 第二川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,198万円 | 27.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川口市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は川口市の平均と比較して16.3%割安です。