コーポ根岸

  • 埼玉県川口市大字安行領根岸

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩37分

  • 1974年築 / 7階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
1,290万円
25.3万円/㎡
相場
1,508万円
29.6万円/㎡
766
1,261
1,756
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,756万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
コーポ根岸
1,290万円(25.3万円/㎡)/ 5階 / 50.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,290万円25.3万円5階 50.96㎡ 1LDK西
2025/06/021,780万円34.9万円4階 50.96㎡ 2LDK-
2025/05/18850万円16.7万円6階 50.96㎡ 1LDK南東
2025/02/031,390万円27.3万円5階 50.96㎡ 1LDK西
2025/01/181,490万円29.2万円5階 50.96㎡ 1LDK西
2024/11/251,200万円23.5万円6階 50.96㎡ 1LDK+S
2024/10/151,590万円31.2万円5階 50.96㎡ 1LDK西
2024/10/021,080万円21.2万円6階 50.96㎡ 2LDK
2024/07/251,590万円31.2万円2階 50.96㎡ 1LDK西
2024/06/27550万円10.8万円3階 50.96㎡ 2LDK
2024/05/26950万円18.6万円6階 50.96㎡ 2LDK南東
2024/05/261,190万円23.4万円6階 50.96㎡ 1LDK
2024/04/181,290万円25.3万円6階 50.96㎡ 1LDK南東
2024/04/02980万円19.2万円6階 50.96㎡ 2LDK南東
2024/03/031,390万円27.3万円6階 50.96㎡ 1LDK
2023/09/211,490万円29.2万円6階 50.96㎡ 1LDK南東
2023/01/041,299万円25.5万円6階 50.96㎡ 1LDK南東
2022/08/301,399万円27.5万円6階 50.96㎡ 1LDK西
2022/01/071,290万円25.3万円4階 50.96㎡ 1LDK西
2021/09/201,390万円27.3万円4階 50.96㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,290万円25.3万円50.961LDK5階 / 7階建 西1974142RC
2022/10/01わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,390万円35.8万円38.862DK2階 / 11階建 197392SRC
2023/12/27ハイストンハイツ
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 800万円19.8万円40.322DK7階 / 9階建 197595SRC
2025/06/07青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,990万円34.5万円57.762LDK7階 / 9階建 南東1975184SRC
2025/06/11青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,680万円29.1万円57.761LDK6階 / 9階建 北東1974191SRC
2025/04/05フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 1,790万円36.0万円49.692LDK4階 / 13階建 南西1974170SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 6.3万円0.12万円50.961LDK5階 / 7階建 西1974142RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.3万円)は川口市の平均と比較して22.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名コーポ根岸
所在地埼玉県川口市大字安行領根岸
交通京浜東北線蕨駅徒歩37分
築年月1974年
階数7階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権